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58同城： 新一線城市杭州靠什麼成為人才爭相奔赴的地方？
原標題：58同城： 新一線城市杭州靠什麼成為人才爭相奔赴的地方？
齊魯晚報訊 一線城市無論工作還是生活各方面奏都很快，雖然累但充實，最重要一點就是能夠讓年輕人展示自身價值，同時也有機會實現夢想。不過，由於當初的國傢政策及歷史等因素導致大量人口湧入北、上、廣、深，從而讓這些超級城市面臨人口極限。為緩解壓力，國傢一直致力於人口疏導工作，因此重點打造一批新一線城市不僅有利於優化國內城市人口分佈結構，還能為中國經濟增長註入新動能。
據第一財經發佈的《2017中國城市商業魅力排行榜》顯示，15個“新一線”城市依次是：成都、杭州、武漢、南京、重慶、天津、蘇州、西安、長沙、沈陽、青島、鄭州、大連、東莞、寧波。其中，杭州連續七屆入選《外籍人才眼中最具吸引力的十大城市》，2015年首次躋身前三。另外，2016年，G20杭州峰會的成功舉辦，讓杭州國際知名度大幅提升，同時也吸引越來越多的外國人才來此工作、居住。
政策導向吸引人才入駐
2016年11月2日，杭州市人民政府發佈《關於深化人才發展體制機制改革完善人才新政的若幹意見》，這是繼2015年出臺杭州“人才新政27條”以來，又一重大人才政策，《意見》顯示：將向新引進到杭州工作的應屆全日制碩士研究生以上學歷的人員和歸國留學人員發放一次性生活（或租房）補貼，其中，碩士每人2萬元，博士每人3萬元。良好的人才吸引政策，使得杭州超越北上廣深，成為2017年第一季度人才凈流入率最高的城市(浙江日報公開數據顯示)。
與此同時，大量人才湧入也讓杭州成為2017年瀏覽租房頻道人數最多的十大城市之一。根據58同城最近發佈的《宜租城市研究報告》》顯示，從2015到2017年8月，短短兩年多，杭州的租房瀏覽量出現瞭跨越式增長，這一現象在2017年尤為明顯。以畢業季租房流量高峰來看，今年6月份，杭州租房瀏覽量同比上漲65%。
租金從來不是租客追求美好生活的門檻
杭州作為新一線城市人才聚集地，擁有阿裡巴巴、網易、恒生電子、哇哈哈、綠城小包裝零食等名聲在外的大型企業，薪資達到辦公室零食推薦一線城市水平的員工不在少數。據58同城《宜租城市研究報告》顯示，在杭州，一半以上的的租客可支付2000元以上的租金，由此可見，多數人願意付更多租金來享受更好的生活環境。
結合杭州各城區的實際租金情況來看， 主城區一居室租金在2000-3000元之間，桐廬、臨安等離城區較遠的地區一居室均在1500元以下；二居室平均租金三四千，最高租金為濱江區4803元，三居室平均租金四五千，租金最高為上城區5898元。由此可見，跟工資相比，杭州的房租可以稱之為“感人”瞭。
另外，58同城發佈的《宜租城市研究報告》還顯示，2016年1月至2017年7月，一居室和二居室的租金漲幅在700元左右，三居室在800元左右。不難看出，杭州作為新一線城市的的代表，在各地人才競相湧入的同時，房租也在緩慢上漲。
裝修房屋受多數年輕人青睞
不管房租如何變化，隨著人們生活水平的提高，對精裝修房屋的需求也越來越大。從《宜租城市研究報告》中的一組數據來看，租客年齡大多分佈在20到30歲之間，租客男女需求比例為57%和43%，78%租客傾向整租，59%需求精裝修。
從這組數據不難看出，年輕人不僅喜歡租精裝修房，多數人還喜歡整租，這符合90後人群註重生活質量的特性。對此，58同城根據多數年輕人需求，在App端打造專屬品牌公寓頻道，為他們追求生活質量提供便捷。
杭州作為新一線城市，之所以吸引國內外大批人才入駐，一是政策導向；二是知名企業多，有機會在此施展才華；三是環境優美、生活舒適，尤其是品牌公寓的興起，幫助更多人提升生活質量。這些因素加在一起讓杭州成為眾多人才爭相奔赴的地方。
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